Dom Tarnowo Podgórne, ul. Jankowice,lusówko, Ceradz 5 pokoi, 1-piętrowy, 2013 rok budowy, 560 m2 działki, 2 820 PLN/ m2 mieszkalne  w Tarnowo Podgórne, Wielkopolskie sprżedam

Powierzchnia: 133 m2
Cena za m2: 2820 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: bliźniak
.
Sprzedam niezwykle malowniczo położony dom nad stawem, budowę zakończono we wrzesień 2013 roku za kwotę 389 tys. zł brutto.
Na oferowaną nieruchomość będzie wystawiona faktura VAT, tym samym nie zachodzi podatek od czynności cywilno prawnych.
Oferowana nieruchomości z pewnością spełni oczekiwania osób, które cenią sobie ciszę i piękno otaczającej przyrody, pofałdowane pola i łąki, sąsiedstwo lasów, stawów i kompleksu parkowego oraz pobliskie jezioro, a wszystko to zaledwie kwadrans jazdy samochodem od Poznania.
Do nieruchomości dojeżdżamy najpierw gminną drogą asfaltową z chodnikami po obu stronach, a następnie własną wewnętrzną droga wykonaną z kostki brukowej.
Z salonu domu rozpościera się widok na pomorenowy krajobraz, prawem chroniony oraz na staw (ok. 900 m2) z wysepką.
OKOLICA:
W odległości 2,5 km powstaje AQUAPARK TARNOWSKIE TERMY, PARK ZDROJOWY oraz DOM UZDROWISKOWY, zakończenie budowy term planowane jest jeszcze w tym roku (2014 rok) /- wizualizacja na załączonych zdjęciach /.
W odległości ok. 200m znajduje się KOMPLEKS PAŁACOWO-PARKOWY (własność gminy). Rozległy park krajobrazowy o powierzchni 18,63 ha gromadzi w sobie ponad 50 drzew o rozmiarach pomnikowych. Część parku o pow. 2,4 ha zajmują stawy z czterema wyspami. Całość jest zadbana i ogólnie dostępna.
Ponadto w pobliżu sklepy spożywcze, przystanek BUS podmiejski, nowoczesne przedszkole i gimnazjum, samochodem 5 min do obwodnicy Poznania, a 15 min do miast Poznań-Ogrody.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom wybudowany w technologi energooszczędnej – o bardzo dobrych parametrach energetycznych dających gwarancje niskich kosztów eksploatacji.
Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem 15 cm, co daje współczynnik przenikalności cieplnej U<0,21.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze (+ skosy) ocieplone wełną mineralną o grubości (2x15cm) razem 30cm, co sprawia, że U<0,15.
Okna PCV na profilach f. VEKA, 5 – komorowe, rolety Becklever - z zainstalowaną automatyką (parter).
Ogrzewanie gazowe, instalacja przygotowana do współpracy z kotłem kondensasyjnym (o wysokiej sprawności) z nierdzewnym (inox) zintegrowanym zasobnikiem, np. firmy Junkers Cerapur Acu.
Na parterze ogrzewanie podłogowe ( salon, kuchnia, łazienka ), w sypialniach na piętrze grzejniki panelowe.
Rozmieszczenie pomieszczeń na załączonych zdjęciach.
W przypadku zainteresowania ofertą proszę o kontakt z właścicielem:
Małgorzata Rura tel. 603-635-878